Données du marché immobilier pour Paris 1er Arrondissement
Nature des logements, prix au mètre carré, nombre de transactions depuis 2014...
Évolution des prix au mètre carré des logements depuis 2014
Ci-dessous vous allez pouvoir consulter deux graphiques reprennant l'évolution du prix au mètre carré des maisons et des appartements avec à chaque fois le nombre de transactions annuelles.
-3.5% de baisse pour les prix des appartements à Paris 1er Arrondissement
Pour l'année 2024, 25% des appartements se sont vendues en dessous de 10240€ le mètre carré, 50% des appartements se sont vendues en dessous et au dessus de 12258€ le mètre carré et enfin 25% des appartements se sont vendues au dessus de 15068€ le mètre carré. La transaction maximale s'est faite à 21527€ le mètre carré.
Morphologie des logements
La réparation des logements en fonction du type d'habitation (en immeuble ou en maison), les informations sur le pourcentage de ménages propritaires et ceux en logement social est ci-dessous:
| Intitulés | Valeurs | Pourcentage % | vs pourcentage en France % |
|---|---|---|---|
| En collectif | 8050 | 98.3 | 43.1 |
| En maison | 141 | 1.7 | 56.9 |
| Propriétaires | 2533 | 30.9 | 58.7 |
| Logements sociaux | 960 | 11.7 | 15.8 |
Le point significatif des données est pour la catégorie "En collectif" qui a une différence par rapport à la donnée nationale de 55%.
Périodes de construction des logements
Ce jeu de données est intéressant car il permet de qualifier la nature du parc de logement de la ville et aussi donner une information sur la potentielle vétustée du parc de logements ou des systèmes de chauffage:
| Périodes | Nombre de logements | Pourcentage des logements % | vs pourcentage en France % |
|---|---|---|---|
| Avant 1945 | 6995 | 85.6 | 26.5 |
| 1945-1970 | 69 | 0.8 | 17.2 |
| 1970-1990 | 182 | 2.2 | 24.5 |
| Après 1990 | 929 | 11.4 | 31.8 |
La période de construction principale de la ville est "Avant 1945" avec une différence par rapport à la moyenne nationale de 59%.
Nombre de pièces des logements
Ci-dessous, voici le graphique de la répartition des logements en fonction du nombre de pièces:
| Nombre de pièces | Nombre de logements | Pourcentage des logements % | vs pourcentage en France % |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2459 | 26.1 | 5.8 |
| 2 pièces | 2911 | 30.9 | 12.9 |
| 3 pièces | 2100 | 22.3 | 21.3 |
| 4 pièces | 1037 | 11 | 24.8 |
| 5 pièces et plus | 910 | 9.7 | 35.2 |
Le nombre de pièces des logements le plus représenté est "2 pièces" avec une différence par rapport à la moyenne nationale de 18%.
Utilisation des logements
Les graphiques mettent en valeur la nature des logements, sont-ils des résidences principales, des résidences secondaires, les résidences principales sont elles louées ou les logements sont ils vacants:
| Intitulés | Valeurs | Pourcentage % | vs pourcentage en France % |
|---|---|---|---|
| Résidence principale | 9419 | 75.7 | 89.4 |
| Résidence secondaire | 3016 | 24.3 | 10.6 |
| Rés. principale en location | 5654 | 45.5 | 36.0 |
| Logement vacant | 1443 | 11.6 | 8.9 |
Le point significatif des données est pour la catégorie "Résidence principale" qui a une différence par rapport à la donnée nationale de -14%.
Ancienneté dans les logements
L'ancienneté des logements permet de qualifier le taux de rotation des logements, moins les ménages restent longtemps plus ce dernier sera élevé:
| Ancienneté | Nombre de ménages | Pourcentage des ménages % | vs pourcentage en France % |
|---|---|---|---|
| Moins de 2 ans | 1513 | 16.1 | 12.8 |
| Entre 2 et 4 ans | 2240 | 23.8 | 20.5 |
| Entre 4 et 10 ans | 1589 | 16.9 | 17 |
| Plus de 10 ans | 4076 | 43.3 | 49.6 |
Les ménages restent principalement "Plus de 10 ans" dans leur logement, soit une différence de -6% par rapport à la moyenne nationale.
Voitures et stationnements
La voiture et le stationnement sont des préoccupations actuelles voici les données pour qualifier les habitants de la ville sur ces thématiques par rapport à la moyenne nationale:
| Intitulés | Valeurs | Pourcentage % | vs pourcentage en France % |
|---|---|---|---|
| Ménages avec stationnement | 1161 | 9.3 | 59.2 |
| Ménages avec voiture | 1896 | 15.2 | 41.8 |
Le point significatif des données est pour la catégorie "Ménages avec voiture" qui a une différence par rapport à la donnée nationale de -27%.
Le classement des 100 villes françaises sur la thématique de l'immobilier est disponible en cliquant sur le lien ci-dessous:
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<a href="https://commune-mairie.fr/immobilier/paris-01-75101">Statistiques du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement</a>Sources des informations
Données fournies par l'INSEE (recensement de 2020 et filosofi), les données du marché immobilier d'Etalab recalculées par lecadastre.com, les données pour les permis de construire proviennent de la base Dido, analyse faite par 2803 MEDIA.