Données du marché immobilier pour Gometz-la-Ville

Nature des logements, prix au mètre carré, nombre de transactions depuis 2014...

Évolution des prix au mètre carré des logements depuis 2014

Ci-dessous vous allez pouvoir consulter deux graphiques reprennant l'évolution du prix au mètre carré des maisons et des appartements avec à chaque fois le nombre de transactions annuelles.

-52.1% de baisse pour les prix des maisons à Gometz-la-Ville

Pour l'année 2024, 25% des maisons se sont vendues en dessous de 1611 le mètre carré, 50% des maisons se sont vendues en dessous et au dessus de 1718 le mètre carré et enfin 25% des maisons se sont vendues au dessus de 1901 le mètre carré. La transaction maximale s'est faite à 2047€ le mètre carré.

Prix des appartements à Gometz-la-Ville

Morphologie des logements

La réparation des logements en fonction du type d'habitation (en immeuble ou en maison), les informations sur le pourcentage de ménages propritaires et ceux en logement social est ci-dessous:

IntitulésEn collectif
Valeurs124
Pourcentage %18.8
vs pourcentage en France %43.1
IntitulésEn maison
Valeurs537
Pourcentage %81.2
vs pourcentage en France %56.9
IntitulésPropriétaires
Valeurs529
Pourcentage %79.9
vs pourcentage en France %58.7
IntitulésLogements sociaux
Valeurs7
Pourcentage %1.1
vs pourcentage en France %15.8

Le point significatif des données est pour la catégorie "En maison" qui a une différence par rapport à la donnée nationale de 24%.

Périodes de construction des logements

Ce jeu de données est intéressant car il permet de qualifier la nature du parc de logement de la ville et aussi donner une information sur la potentielle vétustée du parc de logements ou des systèmes de chauffage:

PériodesAvant 1945
Nombre de logements56
Pourcentage des logements %8.5
vs pourcentage en France %26.5
Périodes1945-1970
Nombre de logements42
Pourcentage des logements %6.4
vs pourcentage en France %17.2
Périodes1970-1990
Nombre de logements327
Pourcentage des logements %49.7
vs pourcentage en France %24.5
PériodesAprès 1990
Nombre de logements233
Pourcentage des logements %35.4
vs pourcentage en France %31.8

La période de construction principale de la ville est "1970-1990" avec une différence par rapport à la moyenne nationale de 25%.

Nombre de pièces des logements

Ci-dessous, voici le graphique de la répartition des logements en fonction du nombre de pièces:

Nombre de pièces1 pièce
Nombre de logements13
Pourcentage des logements %2.2
vs pourcentage en France %5.8
Nombre de pièces2 pièces
Nombre de logements80
Pourcentage des logements %13.7
vs pourcentage en France %12.9
Nombre de pièces3 pièces
Nombre de logements49
Pourcentage des logements %8.4
vs pourcentage en France %21.3
Nombre de pièces4 pièces
Nombre de logements80
Pourcentage des logements %13.7
vs pourcentage en France %24.8
Nombre de pièces5 pièces et plus
Nombre de logements364
Pourcentage des logements %62.1
vs pourcentage en France %35.2

Le nombre de pièces des logements le plus représenté est "5 pièces et plus" avec une différence par rapport à la moyenne nationale de 27%.

Utilisation des logements

Les graphiques mettent en valeur la nature des logements, sont-ils des résidences principales, des résidences secondaires, les résidences principales sont elles louées ou les logements sont ils vacants:

IntitulésRésidence principale
Valeurs586
Pourcentage %97.2
vs pourcentage en France %89.4
IntitulésRésidence secondaire
Valeurs17
Pourcentage %2.8
vs pourcentage en France %10.6
IntitulésRés. principale en location
Valeurs135
Pourcentage %22.4
vs pourcentage en France %36.0
IntitulésLogement vacant
Valeurs31
Pourcentage %5.1
vs pourcentage en France %8.9

Le point significatif des données est pour la catégorie "Résidence principale" qui a une différence par rapport à la donnée nationale de 8%.

Ancienneté dans les logements

L'ancienneté des logements permet de qualifier le taux de rotation des logements, moins les ménages restent longtemps plus ce dernier sera élevé:

AnciennetéMoins de 2 ans
Nombre de ménages64
Pourcentage des ménages %10.9
vs pourcentage en France %12.8
AnciennetéEntre 2 et 4 ans
Nombre de ménages111
Pourcentage des ménages %18.9
vs pourcentage en France %20.5
AnciennetéEntre 4 et 10 ans
Nombre de ménages104
Pourcentage des ménages %17.7
vs pourcentage en France %17
AnciennetéPlus de 10 ans
Nombre de ménages307
Pourcentage des ménages %52.4
vs pourcentage en France %49.6

Les ménages restent principalement "Plus de 10 ans" dans leur logement, soit une différence de 3% par rapport à la moyenne nationale.

Voitures et stationnements

La voiture et le stationnement sont des préoccupations actuelles voici les données pour qualifier les habitants de la ville sur ces thématiques par rapport à la moyenne nationale:

IntitulésMénages avec stationnement
Valeurs510
Pourcentage %84.6
vs pourcentage en France %59.2
IntitulésMénages avec voiture
Valeurs204
Pourcentage %33.8
vs pourcentage en France %41.8

Le point significatif des données est pour la catégorie "Ménages avec stationnement" qui a une différence par rapport à la donnée nationale de 25%.

Analyse des permis de construire de Gometz-la-Ville

Voici une analyse des permis de constuire et des déclarations préalables déposés dans la commune, pour chaque demande nous avons identifié s'il s'agissait d'une extension, d'un garage, d'une surélévation, d'une niveau supérieur, d'un abri de jardin, d'une piscine ou alors d'une véranda:

Année2013
Total4
Garage2
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin1
Piscine-
Véranda-
Année2014
Total6
Garage-
Extension1
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2015
Total1
Garage-
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2016
Total3
Garage-
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2017
Total8
Garage1
Extension1
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires1
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2018
Total3
Garage1
Extension1
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2019
Total2
Garage1
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine1
Véranda-
Année2020
Total-
Garage-
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2021
Total15
Garage2
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2022
Total4
Garage-
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2023
Total3
Garage-
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-
Année2024
Total1
Garage-
Extension-
Surélévation-
Niveaux Supplémentaires-
Abri Jardin-
Piscine-
Véranda-

Le classement des 100 villes françaises sur la thématique de l'immobilier est disponible en cliquant sur le lien ci-dessous:

Accédez au classement

Reprendre les informations sur votre site ou dans un article de presse

Vous pouvez reprendre librement les informations (les graphiques et les données sont téléchargeables en cliquant en haut à droite des graphiques) de cette page, nous vous demandons juste de citer la source suivante (licence CC BY-SA 4.0) :

<a href="https://commune-mairie.fr/immobilier/gometz-la-ville-91274">Statistiques du marché immobilier à Gometz-la-Ville</a>

Sources des informations

Données fournies par l'INSEE (recensement de 2020 et filosofi), les données du marché immobilier d'Etalab recalculées par lecadastre.com, les données pour les permis de construire proviennent de la base Dido, analyse faite par 2803 MEDIA.